MAX科技园 —— 产品与创新驱动，携手科技企业共创未来！
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项目基本信息
层高：地上4-5层，首层约7.2米，2层以上3.9~4.5米
电梯：赠送独立电梯（1350kg)
面积：约2040-2550㎡
拿地时间：2022年8月
付款方式：首付三成
土地类型：工业用地
产权属性：可转让
物业费：预计6块左右
交房时间：2025年6月
承重：一楼承重1吨，2-5楼承重400kg
自2004年成立以来，天瑞金集团一直坚信中国科技的无限潜力，并以此为使命，专注于打造“MAX科技园系列”独栋办公产品。二十年来，天瑞金集团始终致力于为中国的科技企业提供一流的总部办公服务，通过不断提升服务品质和运营能力，推动产业园区的高质量发展。
MAX科技园秉持“以客户为中心”的服务理念，致力于为科技企业创造最优质的办公环境和最便利的服务设施。公司深知，科技产业的蓬勃发展离不开优质的产业空间和资源支持。为此，MAX科技园始终与具有科技产业成长力量的城市站在一起，深挖有潜力的区域，助力有成长活力的科技企业，以实际行动支持中国科创产业的发展。
展望未来，MAX科技园将继续坚持创新驱动，深化产城融合，提升运营能力，打造更多优质的产业园区项目。公司将进一步发挥自身优势，与科技企业共同成长，不断推动科技产业的进步与发展。MAX科技园愿与更多的合作伙伴携手，共同见证中国科技产业的辉煌未来。
走进MAX科技园，首先映入眼帘的是一个充满生机与和谐的绿色生态园区。这里不仅拥有精心规划的树阵景观、溪池流水，还有空中绿篱、屋顶露台，整个花园式办公环境，为入驻企业营造了一个舒适宜人的工作环境，符合未来办公发展方向。
与之形成鲜明对比的是，许多传统工业厂房园区，因历史遗留问题，环境杂乱无章，缺乏系统性的绿化和景观设计，“老破脏乱”是第一印象，不仅影响员工的工作体验，也难以满足现代企业对于办公环境品质的追求。MAX科技园通过打造绿色生态园区，不仅提升了园区的整体观感，更为企业总部形象加分，成为吸引人才和客户的重要因素。
MAX科技园作为唯一一家有产品线迭代，专注产业研发的企业，以包豪斯金奖的湾流曲线设计，立面采用流动韵律的白色曲线错落构成，垂直绿化系统使建筑成为融入城市的实用景观，赢得世界瞩目，高难度工艺造法，在产品设计上引领时代，多年以后仍可保持世界前沿，保障企业先进形象。
而传统工业厂房在外立面设计、用料方面没有太多讲究。厂房极少使用那么多玻璃，因为担心使用玻璃达不到生产环境要求。所以基本不具备美感，经过一定时间之后，外立面基本呈现很旧情况，不利于企业形象的提升。
另外产研独栋办公楼，采用一企一栋理念，每栋楼都根据企业需求分层规划，首层层高达7.2米，柱间距达到9米，环形落地窗设计，实现360度自然采光，既保证了办公空间的开阔与明亮，又体现了现代建筑美学。
反观传统工业厂房，本为生产而建，功能单一，空间设计粗犷，内部结构往往昏暗且采光不足，改造费时费力，且成本高，最终效果差强人意，难以满足现代办公的灵活需求。
同时，依托杭州综保区得天独厚的区位优势，园区企业能享受到包括税收优惠在内的多项激励政策，比如支持区内企业开展跨境电商进出口业务，支持综保区内企业自主备案、合理自定核销周期，有效降低运营成本，提高生产效率。
此外，MAX科技园作为全国运营十强，设立八大运营服务体系，包括“资源整合、资产管理、增值服务、配套服务”等，协助企业申报国家专精特新等资质200余项，累计服务企业50000余家，还提供一系列后期平台服务，如政策咨询、资讯分享、企业税筹等，帮助企业解决实际问题，促进跨越性发展。
MAX科技园（杭州·钱塘）作为现代高端产业园区典范，通过优化园区环境、创新产品设计、构建优越的政策环境以及促进高质企业聚集，为入驻企业搭建了一个集生态、高效、政策支持和产业集群优势于一体的优质平台，与传统工业厂房改造园区相比，展现出了无可比拟的发展潜力与竞争优势，成为推动区域经济发展和产业升级的重要引擎。
值得一提的是，科技园在设计风格上独具特色，是杭州首家引入“空中独栋”设计理念的科技园。3栋研发楼突破了传统的建筑手法，打造螺旋上升的室外花园，让其灵活地坐落在建筑群中，宛如一座悬浮着的“空中花园”，大面积的绿植及精致的装饰构成了一座“城市绿岛”，让大家可以随时随地感受大自然的活力。
多层研发楼则采用“城市未来派”风格，建筑立面使用铝板和玻璃幕墙材质，融入形似海湾的曲线设计，彰显出建筑的高端质感。此外，园区还设计了立体绿篱、屋顶露台、约28米超宽天幕、园区运动文化空间、交流分享平台等五重空间，内部规划9米超大柱距空间、约7.2米挑高一层空间，将为入园企业打造多元化、多用途的办公空间。
服务，是产业园的核心竞争力。MAX科技园（杭州·钱塘）有着20年经验的专业运营和服务团队，构建起包括产业服务、商务服务、专业服务、公共服务在内的完整产业生态系统，帮助企业解决市场拓展、技术创新、政策支持、上下游资源获取、融资和人才六大核心需求。高质量、高标准、高水平的园区产品和服务，将进一步助力企业高质量发展，实现区域经济跨越式增长。
园区是推动企业发展的主阵地。钱塘聚焦园区提质升级，启动实施产业要素集聚、科技提能造峰等五大行动。其中，在产业要素集聚行动中，重点聚焦智能汽车及智能装备智造、生命健康等主导产业，统筹谋划“一园一特色”，鼓励专精特新企业集聚培育。这与20年专注于产业园打造于运营的天瑞金不谋而合，MAX科技园应运而生。
于企业而言，MAX科技园的吸引力并不限于配套，更在于自身。无论是包豪斯金奖的湾流曲线天幕，还是一企一栋、分层规划的产品设计，都是展示企业形象、实力和专业性的平台，约7.2米首层挑高大厅、约9米超大柱距，灵活空间让企业得以自由打造；空中绿篱、环形步道、屋顶露台，则为企业提供了全新的商务办公方式。更让企业心动的则是MAX科技园的8大运营服务平台，为入驻企业提供全方位服务。
MAX科技园有着严苛的择址标准，贯穿于城市、发展、政策、产业、交通五大维度的215项量化指标，在坐享钱塘区新质生产力发展导向和政策支持之外，在交通、配套上也有着得天独厚的优势。
毗邻城市主干道，近邻地铁1号线，绕城高速、机场联络线，四位一体交通路网助推企业快速前行，节省企业运输成本；开元酒店、凯恩戴斯酒店、希尔顿酒店、九桥高尔夫球场，商务休闲塑造鎏金谈判场域；和达东东城、老物美商圈、宝龙城市广场、金沙湖商圈，让工作生活两不误。
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