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中建虹悦里售楼处预约热线：400-8854-706
929新政松绑了外环外限购，首套首付比降低到15%...能明显感觉到市场回温了。
当然，反过来讲，上海没放开的区域，才更有价值，更值得抢占。
这道理大家都懂，但无奈市区新房价格太贵了，如今中环附近，1000万预算只能勉强买一套百平米三房，绝不是危言耸听。
且70/90政策已明确退出历史舞台，高层三房起步面积将增至120㎡，那不久的将来中环门槛或提至1200万级！
这就是当下的现实，1000万级在中环只是上车门槛，更别说800万级、600万级等，可以说已经被远远挡在了门外。
所以今天的主角值得你好好关注：
它撕开了中环的一道口，让你800万级能在中环旁置业三房。更友好的是，它还有市区紧俏，多年一遇的两房产品，据悉仅约580万起。
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直线距离3号线大柏树站约750米，6站人民广场，虹口区新盘中建·虹悦里已过会，将推出248套建面约79/91/98/99㎡2-3房，均价8.7万/㎡，580万起两房，800万级三房，目前样板间已开放，即将认购。
项目周边商业/医疗/教育/公园等配套成熟，所见即所得！直线距离中环约600米，直线距离内环约1.2公里，邻逸仙高架路及大柏树立交，便捷通达市中心各大CBD！
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※价8.7万/㎡，中环附近很实在的价格
尤其2房，久旱逢甘霖，低门槛入住中环
平心而论，中建·虹悦里价格在新房层面还是很实惠的。
单价上：
东侧杨浦中环旁均价9.2-9.9万/㎡；西侧大宁内中环新地块至少12万+/㎡。
同环线普陀长征新房均价10.2万/㎡；闵行七宝也已8.58-9.2万/㎡。
徐汇长桥和浦东三林滨江更贵，要11万字头。
而虹口作为老牌市区板块，又是海派文化发源地，中环旁均价仅8.7万/㎡，价格足够吸睛。说实在的，随着市区房价放开，虹口可能再难有8字头价格，且买且珍惜！
值得一提，就项目所在的江湾板块，中建·虹悦里不管价格还是区位都更有优势，同板块更优！
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随着70/90政策弱化，未来这两个环线置业成本将越来越高。
对比之下，中建·虹悦里2房门槛约580万起，3房主力总价约800万级，这样的机会焉能不抓住？
于购房者，500多万预算之前大概率只能买五个新城，现在进军虹口中环，地段level直接拉满。
于800万级客户，如果既要环线地段、又要三房功能性，中建·虹悦里就是更优解。
不得不说，这批购房者被中环高昂的置业门槛挡在外面很久了，如今中建·虹悦里向他们抛出了橄榄枝，终于有希望入住中环。但要注意，机会稍纵即逝，项目只有248套，要抓紧！
另外，必须强调的是项目有市区难得一遇的2房产品。
有多臻稀？
虹口中环全新盘将推约79-99㎡2-3房
共计248套房源均价87000元/㎡
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一、项目基础信息：
2023年的上海第四轮土拍中，中建以总价14.58亿，6.42的溢价率拿下了虹口区江湾镇HK0018-33地块，房地联动价8.7万/平。
中环600米！地铁750米！配套所见即所得！
众所周知，楼市的底层逻辑是对于城市资源的占有。
中建虹悦里临近中环和北中环科创集聚区要地，真正拥享城市醇熟配套。
首先来看轨道交通：
项目直线距离3号线大柏树站约750米，直线距离江湾镇站仅约900米，沿途经过凯德龙之梦，四川北路，月星环球港，龙之梦、汇金奥特莱斯等诸多大型商圈。
另外从大柏树站出发，2站直达虹口足球场，3站直达上海火车站，可分别换乘1号线、4号线和8号线，快速通达市中心各大CBD。
另外，江湾镇站还有20号线东段规划，未来将拉通静安大宁。
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其次来看快速交通：
项目直线距离中环仅约600米，同时这一段中环和内环紧挨着，因此中建虹悦里直线内环也仅约1.2公里，项目东侧还邻近逸仙高架路。
周边环绕多条快速路，可以便捷通达城市核心区域。
商业方面，三大商圈环绕，绘就繁盛生活
板块周边云集五角场商圈、大宁商圈以及虹口龙之梦商圈，周边坐拥万达广场、合生汇、百联又一城、上海久光中心、大宁国际商业广场、瑞虹太阳宫、月亮湾等多个超级商业综合体。
另外，项目还毗邻建面约6万方百联曲阳购物中心等繁华商业，一站式满足高品质生活所需。
教育方面，优质学校云集，浸润文化氛围
项目周边云集上海市虹口实验学校、一级幼儿园丰镇第一幼儿园、上海市复兴实验中学、上海同济大学实验学校初中、红旗小学等等多所优质学校。
本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
生态资源，2座国家级3A城市绿肺环绕
虹口拥享上海内环内两座国级3A公园鲁迅公园/和平公园，更有江湾公园、曲阳公园、虹口足球场等复合休闲娱乐等功能，共同串联起一个都会生活绿境。
医疗方面，三甲医院为降保驾护航
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板块内有上海中医药大学附属岳阳医院三甲、上海市肺科医院三甲、同济大学附属上海市第四人民医院二甲等医疗资源。
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从配套成熟性来看，中建虹悦里在全上海中环沿线都算数一数二的，所见即所得，买得更放心！！
二、户型介绍：
总价580万起上车市区中环！
产品方面，中建虹悦里整盘248套房源一次性入市，从建面约79㎡精致2房，到建面约91-99㎡轻奢3房，多元户型总有一个适合你。
项目还在每个户型中都设计了不同的发光点，即便与同纬度同价位的产品相比，中建虹悦里的户型产品力也非常出众。
建面约79㎡精致2房：
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建面约99㎡轻奢3房：
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建面约99㎡边套3房：
该户型兼顾了功能性和舒适度，非常三口之家的改善居住，也是二胎家庭的理想居所！
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三、一房一价表：