一、异地购房考虑政策因素
由于购买“高铁房”往往属于异地购房，购房者需要对当地的政策有足够的了解。首先要了解房产的宏观政策及预购房屋所属地的政策，包括限购政策、贷款政策、城市规划等。其次还要对意向区域的房屋情况进行观察，包括价格、地段、质量等。最后要对自己的购房能力进行准确的认定，包括首付资金、月供能力、贷款额度等。
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一、异地购房考虑政策因素
由于购买“高铁房”往往属于异地购房，购房者需要对当地的政策有足够的了解。首先要了解房产的宏观政策及预购房屋所属地的政策，包括限购政策、贷款政策、城市规划等。其次还要对意向区域的房屋情况进行观察，包括价格、地段、质量等。最后要对自己的购房能力进行准确的认定，包括首付资金、月供能力、贷款额度等。
二、距离与噪音
根据国家规定，铁路线200米内不宜建居民住宅，因为距离铁路过近会产生噪音等污染。高铁站也是如此，不仅有噪音问题，还有电磁辐射和震动易造成房屋质量隐患等问题。购房者应该注意与高铁站的距离，尽量避免噪音和复杂人流带来的影响。
三、考虑配套设施
虽然高铁站的建设往往会带动周边经济的发展，但如果高铁站位于大城市的卫星城，且位置较为偏僻，周边的配套设施可能需要一定的时间才能完善。购买“高铁房”时要注意考虑高铁站所处地区的配套情况，包括生活配套如超市、商场、银行等，还需要考虑医院等。
四、城市的发展
高铁线路的建设拉近了城市群之间的距离，成为带动区域城市发展的新引擎。大城市如北京、上海、深圳人口众多，需求量大，且城市限购政策严格，因此位于大城市的“高铁房”有一定的投资潜力。但并非所有“高铁房”都具备这样的优势，购房者需要谨慎考虑。